Bei unseren Immobilien berücksichtigen wir den Impact Investing-Ansatz, d.h. wir verfolgen bei unseren Bauprojekten neben finanziellen gleichzeitig auch positive soziale und/oder ökologische Wirkungsziele.
Daher haben wir uns neben den klassischen Wohnimmobilien auf das Segment „betreutes Wohnen, Service-Wohnen für Senioren und Mehrgenerationen-Wohnen“ spezialisiert. In diesem Segment realisieren wir unsere Unternehmensphilosophie, neben attraktiven Renditen positive soziale und ökologische Auswirkungen zu verwirklichen. So kommen diese Wohnformen der Gesundheit und dem Wohlergehen der Bewohner zugute, denn viele ältere Menschen leben allein und leiden unter chronischer Einsamkeit. Bewohner von Seniorengemeinschaften weisen hingegen eine bessere psychische Gesundheit auf, sind körperlich in der Regel fitter und bleiben auch gesünder. Zudem können bspw. durch Assistenzsysteme die Voraussetzungen geschaffen werden, dass ältere Menschen möglichst lange in ihrer eigenen betreuten Wohnung verbleiben können. Hierdurch werden zugleich die örtlichen Gesundheits- und Sozialdienste entlastet.
Zudem führen diese Investments zu einer Entlastung des Wohnungsmarktes. Indem älteren Menschen der Übergang in eine kleinere Wohnung erleichtert wird, wird das lokale Angebot an Eigenheimen für Familien vergrößert.
Ökologische Wirkungen werden durch nachhaltige, ressourcenschonende Bauweisen (bspw. durch Biophilic Design, KfW-55 bzw. KfW-40-Standard) erzielt.
Derzeit fehlt es im Bereich „Seniorenwohnen“ an qualitativ hochwertigen, modernen Liegenschaften. Die Nachfrage wird in Zukunft aufgrund der demographischen Entwicklung unabhängig vom Konjunkturzyklus noch zunehmen.